Діджиталізація інформаційного забезпечення системи нерухомості

Abstract

У кваліфікаційній роботі проаналізовано теоретичні та методологічні засади діджитадізації інформаційного забезпечення системи нерухомості. Розроблена концепція інтегрованої інформаційної системи нерухомого майна, яка базується на загальноприйнятих методах створення кадастрової системи та передовому досвіді у сфері управління земельними ресурсами та об’єктами нерухомого майна. Ключовим елементом впровадження системи управління земельними ресурсами є розвиток потенціалу та спроможності окремих осіб та організацій виконувати свої функції ефективно, результативно та стабільно. Комплексний підхід до розбудови спроможності діджиталізації чітко визначає соціальні, організаційні та індивідуальні аспекти: – соціальний вимір охоплює країну чи суспільство в цілому та всі залучені компоненти; вимір спроможності може включати політику, правову/нормативну базу, управління та перспективи підрозділу та наявні ресурси; – організаційний рівень може бути формальною організацією, такою як уряд або один із його департаментів чи агентств, організація приватного сектору або неформальна організація. – індивідуальний рівень враховує потреби людей ефективно працювати на професійній основі в організації чи ширшій системі. Розвиток інституційного потенціалу у сфері землеустрою включає довгострокові стратегічні дії та заходи щодо створення потенціалу: – розвиток бачення, розуміння та потреби в інтегрованій системі адміністрування та управління земельними ресурсами; – це одна з найважливіших сфер для початку проекту та для його реалізації різні форми навчання, ознайомлення, семінари, обговорення; – пропагувати та приймати рішення щодо комплексної інтегрованої політики розвитку земель та розробити цілісний підхід до управління земельними ресурсами, який поєднує в собі функції землеустрою, кадастру та реєстрації з функціями цифрового картографування; – розвивати законодавчу базу: поточну систему земельного законодавства необхідно модернізувати, але необхідно розробити нові закони, такі як землеустрій, кадастр нерухомості/багатоцільовий кадастр, інфраструктура просторових даних; Створення інституційних засад, а саме розробка організаційних структур, що охоплюють політичний (стратегічний), управлінський (функціональний) та операційний (місцевий) рівні; встановлення чіткого розподілу ролей і обов’язків між національною та місцевою автономією та децентралізацією влади; забезпечення ефективності процесів, пов’язаних із земельними ресурсами. управління правами, обмеженнями та обов'язками щодо земельних ділянок. Вирішення завдання ефективного управління земельними та майновими ресурсами вимагає передбачення та впровадження сучасних інструментів управління нерухомістю та якісної інфраструктури для реалізації земельної політики та стратегій управління земельними ресурсами, які підтримують сталий розвиток.